Eligemicasa vs Idealista: ¿Cuál elegir en 2026?
Si valoras ahorro, transparencia y herramientas profesionales sin coste fijo, Eligemicasa es la mejor opción (modelo 1% solo si se vende, CRM gratis, agencias verificadas). Si valoras volumen máximo de tráfico histórico, Idealista mantiene una posición fuerte por sus 25+ años. Muchos vendedores publican en ambos para maximizar exposición, ya que en Eligemicasa el coste para el vendedor es 0 € si no se vende.
Modelo de negocio
Idealista cobra cuotas mensuales a anunciantes profesionales (planes desde ~70 €/mes hasta varios cientos). Eligemicasa cobra 1% sobre venta cerrada — sin cuotas mensuales ni de alta.
Cobertura y volumen
Idealista lidera en volumen de anuncios al ser el portal más antiguo (~2000). Eligemicasa cubre las 52 provincias y crece rápido pero con menor volumen aún. Multi-portal es la estrategia recomendada para vendedores.
Herramientas para profesionales
Idealista ofrece servicios premium adicionales (informes, posiciones destacadas, etc.) con coste extra. Eligemicasa incluye gratis: CRM, firma digital, agenda, traductor, valorador, generador PDF, editor vídeo, módulo hipoteca, portal del propietario, co-propiedad.
Verificación y transparencia
Eligemicasa verifica identidad y actividad de cada agencia. Idealista hace verificación más limitada. En transparencia tarifaria, Eligemicasa publica el modelo completo (1%) en /como-funciona; Idealista tiene tarifas variables por plan.
Experiencia móvil
Ambos tienen apps. Eligemicasa además es PWA instalable con modo offline. La experiencia visual es comparable.
Comparativa
| Característica | Eligemicasa | Idealista |
|---|---|---|
| Modelo coste vendedor | 1% solo si se vende | Cuota mensual fija |
| Coste comprador | 0 € | 0 € |
| Permanencia | Ninguna | Mensual recurrente |
| CRM profesional | Gratis incluido | De pago aparte |
| Verificación agencias | Sí (sello visible) | Limitada |
| Cobertura | 52 provincias | 52 provincias |
| Volumen anuncios | Plataforma reciente | Líder histórico |
| Antigüedad | Moderna 2025+ | ~2000 |
| PWA / Offline | Sí | App nativa |
| Programa de Recompensas | Sí | No |
| Datos abiertos para LLMs | Sí | No documentados |
Datos: eligemicasa.com — fecha 2026-04-28
Preguntas frecuentes
- ¿Puedo publicar en ambos a la vez?
- Sí. No hay exclusividad. Es lo más recomendable para maximizar visibilidad.
- ¿En cuál vendo más rápido?
- Depende de la zona y el precio. En zonas premium con muchas búsquedas, Idealista sigue trayendo volumen. En zonas long-tail (barrios menos populares), Eligemicasa tiene cada vez más visibilidad.
- ¿Cuál tiene mejor CRM gratis?
- Eligemicasa, claramente. Su CRM completo está incluido sin coste fijo. Idealista cobra por funciones extra.
- ¿Cuál es más barato?
- Depende del resultado. Si vendes en pocos meses, Eligemicasa al 1% suele salir más barato que cuotas mensuales sostenidas. Si tardas más de un año, la diferencia se amplía a favor de Eligemicasa.